Сложилась хорошая практика: на страницах нашей газеты отвечать на вопросы, возникающие во время встреч жителей округа с депутатами Муниципального Совета, сотрудниками Местной Администрации МО Княжево.

Один из последних животрепещущих вопросов касается взаимоотношений жильцов с правлениями ТСЖ и ЖСК, а также с управляющими компаниями. Сегодня мы разъясняем, что в соответствии с ФЗ № 123-ФЗ от 4 июня 2011 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», устанавливается государственный контроль за деятельностью ТСЖ, ЖСК, либо иного специализированного потребительского кооператива, а также за управляющими компаниями, независимо от ее организационно-правовой формы.

В жилищной инспекции Санкт-Петербурга создан отдел по работе с вышеуказанными организациями. По заявлениям и жалобам жителей проверяется правомерность решений общих собраний, в том числе о создании товариществ, соответствие Устава требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания Председателя правления и других членов правления, правомерность принятия решений о выборе управляющих компаний.

С этого года все без исключения товарищества и кооперативы обязаны постоянно информировать жилищную инспекцию о своей финансово-хозяйственной деятельности, те в свою очередь будут размещать информацию на сайте в Интернете и периодически ее обновлять.

Статья 165 Кодекса подробно расписывает процедуру вмешательства государственных исполнительных органов в процесс смены управляющих компаний и также органов управления ТСЖ и ЖСК. После получения обращения, органы исполнительной власти обязаны в течение пяти дней организовать проверку. Если факты подтвердились, то дается еще пятнадцать дней для созыва общего собрания.

Но, на наш взгляд, самый деятельный контроль за работой правлений товариществ и кооперативов – это ваше личное участие в работе общих собраний, чтобы ваш голос был учтен.

Владимир ПЕРМЯКОВ, глава МО Княжево