18.12.2014 вступил в силу Закон Санкт-Петербурга № 629-120 « О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» ( далее Закон). Согласно Закону договоры пожизненной ренты могут быть заключены с одинокими гражданами и супружескими парами, достигшими 75-летнего возраста, являющимися единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства и единственными собственниками жилых помещений, передаваемых ими в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Заключение данного договора гарантирует защиту жилищных прав пожилых граждан от действий злоумышленников и обеспечивает их дополнительными финансовыми средствами в целях улучшения качества жизни.

Срок действия договора начинается с момента регистрации перехода права собственности на жилые помещения и равен продолжительности жизни получателя ренты. За гражданином сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением.

С момента регистрации перехода права собственности на жилые помещения граждане, заключившие договор, приобретают право на получение единовременной денежной выплаты в размере 10% от рыночной стоимости занимаемых жилых помещений, а также ежемесячных выплат на весь срок действия договора в размере 16 000 руб. ( удерживается подоходный налог – 13%). Ежемесячные денежные выплаты подлежат ежегодной индексации.

Жилищный комитет уполномочен Правительством Санкт-Петербурга принимать решения о заключении договоров пожизненной ренты от имени Санкт-Петербурга и обеспечивать осуществление предоставления денежных выплат по исполнению данных договоров.

На основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга « О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» договоры с гражданами пожилого возраста заключает Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен», подведомственное Жилищному комитету.